浙江省诸暨市人民法院于2022年4月25日根据杭州万艺建材有限公司、诸暨市祥瑞建筑设备安装有限公司、杭州萧山义桥镇云昌钢管租赁服务部的申请，裁定受理浙江建业工程建设有限公司（以下简称“债务人”或“建业公司”）破产清算一案，并同时指定浙江沪鑫律师事务所为浙江建业工程建设有限公司管理人。

为推动破产工作、实现债务人公司资产价值最大化，管理人向社会公开招募投资人，现将招募相关事宜公告如下：

一、招募须知

1、本次招募公开进行，接受各方监督。为使投资人了解建业公司基本情况，明确招募的原则、条件、流程等，管理人制作本招募公告。

2、本招募公告中所属信息并不当然替代投资人的尽职调查，投资人应以自行尽职调查结果作为投资决策的依据，相关风险自行承担。

3、本次招募投资人，管理人可以根据实际情况决定中止或撤回招募计划，管理人不承担任何法律责任，无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿。

4、本公告由浙江建业工程建设有限公司管理人编制，最终解释权归属管理人。

二、浙江建业工程建设有限公司基本情况

企业名称：浙江建业工程建设有限公司

法定代表人：侯法明

统一社会信用代码：913306815575026574

成立时间:2010年6月10日

注册资本：10000万元人民币

经营范围：机械式停车设备及电梯的设计、制造、安装、改造、维修（具体经营项目以许可证或批准文件核定的为准）；房屋建筑工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、园林工程施工、市政工程施工、土木工程施工、室内建筑装饰装修工程施工、房屋拆除工程施工。

资质情况：建筑工程施工总承包贰级、钢结构工程专业承包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级，证书编号：D233046756；市政公用工程施工总承包叁级、古建筑工程专业承包叁级，证书编号：D333046753；详情参见浙江省住房和城乡建设厅网站。

三、本次拟处置的无形资产

建业公司名下所拥有的相关建筑资质。

四、报名条件

（一）资格条件

1、意向投资人须为合法设立并有效存续的企业法人，最近三年无重大违法行为，无未结被执行案件，未被人民法院列入失信被执行人，具有良好信誉；

2、意向投资人应拥有足够的资金实力并能够出具相应的资信证明或其他的履约能力证明；

3、拥有近三年建筑工程施工总承包二级同等级或更高资质剥离项目的成功经验，并提供相关证明材料。

4、意向投资人本身为建筑企业的。

本次招募不接受自然人、联合或联合体参选。

（二）报名材料

意向投资人需按一式三份准备报名材料，报名需提交资料如下：

（1）投资意向书（见附件一）原件；

（2）《承诺函》（见附件二）原件；

（3）企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明（须加盖企业公章，现场报名时需提供执照副本原件审核）；

（4）意向投资人的主体资格、基本情况、股权结构、主营业务等信息，如有相关项目经验的也可进行说明；

（5）相关资金实力证明（如银行征信报告、资信证明或其他履约能力证明）。 相关资质剥离项目的成功经验的相关证明材料；

（6）载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章）；

（7）投资方案；

（8）报名经办人身份证复印件（现场报名需提供原件备查）；

（9）送达地址确认书（见附件三）

未按本公告要求提交完整报名材料视为不符合投资人条件。

五、报名程序

1、报名时间：自本公告发布之日起至2022年9月12日17时止。

2、报名方式：邮寄报名

地址：浙江省绍兴市上虞区财富广场三号楼三楼浙江沪鑫律师事务所

联系人：罗超  13732473025

投资人需同时发送报名材料电子版至管理人邮箱：huxinlawyer@163.com

3、竞价保证金的缴纳

管理人在收到纸质报名材料后三个工作日内对报名材料进行形式审查并向符合本公告所设条件的意向投资人出具《入围通知书》。入围的意向投资人应当在收到《入围通知书》后三日内向管理人支付竞价保证金20万元。未在指定期限内足额支付竞价保证金的，视为自动放弃入围资格，管理人账户如下：

用户名：浙江建业工程建设有限公司管理人

账号：3306040160000650707

开户行：杭州银行股份有限公司绍兴诸暨支行

六、遴选程序

（一）尽职调查

入围的意向投资人在支付竞价保证金后可自行或委托中介机构进行尽职调查，在意向投资人提交书面申请的情况下管理人可根据实际情况向其提供与资质分立有关的建业公司资料并就有关问题进行解答。意向投资人应当在收到《入围通知书》后3日内完成尽职调查并对获取的建业公司资料及情况予以保密。

（二）公开竞价

管理人拟定于2022年9月20日9时整召开投资人资格竞价会，由管理人宣布全部入围意向投资人名单后开始竞价，竞价过程将全程录音录像。

竞价方式采取有底价加价的方式进行，竞价底价为人民币500,000元，加价幅度为人民币30,000元/次。

（三）投资人选定

现场竞价结束时，出价最高者即为中选投资人。

为确保资质分立工作能有序推进，在确定中选投资人的同时，将根据竞价结果确定两名轮候投资人，出价仅次于投资人的主体为第一顺位轮候投资人，出价仅次于第一顺位轮候投资人的为第二顺位轮候投资人。

（四）投资款支付

投资人在竞价时的出价，即为需支付给管理人的全部投资款，共分三期支付，具体支付节点如下：

1.《投资协议》签订后3日内，投资人应支付竞价总额的30%作为履约保证金；

2.建业公司被移出失信被执行人名单（全部执行案件）后三日内，投资人应支付竞价总额的20%；

3.建业公司名下建筑业企业资质分立至标的公司且标的公司股权变更登记至投资人或投资人指定主体名下后三日内，投资人支付剩余全部投资款。

（五）签订投资协议

投资人应当在确定中选后5个工作日内与管理人签订《投资协议》，中选投资人未在签署期限签订《投资协议》的，竞价保证金不予退还，而且管理人将按照轮候顺序确定轮候投资人为中选投资人，并与其签订《投资协议》。

在签订《投资协议》后，已支付的竞价保证金自动转为《投资协议》项下的履约保证金。投资人已支付的竞价保证金不足前述第一期应支付履约保证金的，应当在指定期限内补足。投资人签订《投资协议》后不按照协议约定履行义务的，管理人有权解除《投资协议》，没收包括履约保证金在内的已投入资金并要求其承担因违约造成的一切责任。

除中选投资人外其他意向投资人支付的竞价保证金，管理人在竞价会结束后十个工作日内将竞价保证金无息退回至原支付账户；

六、竞价保证金的没收

（1）若意向投资人在尽职调查中将管理人非公开公布的涉及债务人相关信息向第三方泄露，或用于和本项目无关的其他目的，管理人有权没收全部投资保证金，并有权向意向投资人主张因其行为给债务人、债权人及管理人等相关主体造成的相关损失。

（2）对于不履行承诺的，所交保证金将全额予以没收。

（3）管理人与中选投资人在中标后签署由管理人提供的《投资协议书》，价格按中标通知书载明金额确定。投资人拒绝签订投资协议的，视为投资人毁约，已交纳的保证金不予退还，管理人将按投标价格顺位确定新的投资人。

（4）意向投资人应保证向管理人提交的自身信息及资料的真实性、合法性。如存在任何虚假，管理人有权取消其参与遴选投资人资格、没收已缴纳的所有款项，并要求其承担相应责任。

七、瑕疵及风险披露

（1）建业公司因未履行生效法律文书，已被人民法院多次列入失信被执行人名单（其他影响建业公司信用记录修复的信息由意向投资人自行调查了解，管理人对此不作保证）。受此影响建业公司将在信用记录修复、子公司设立、资质剥离等方面面临诸多困难，这些问题涉及政府及法院诸多部门，且存在较多法律、法规及政策盲点，由此可能导致投资人未能及时完成子公司的设立及建筑资质的剥离之情形，投资人需承担一切风险，管理人不构成违约。

（2）建业公司持有的建筑业资质有效期将于2022年12月31日到期，与资质相关的企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、设备要求、业绩要求相应的安全生产许可证等事项已不达标，投资人应自行对建业公司的资质相关情况进行尽职调查，并自行判断上述投资能否存续、延续，管理人对上述资质可否延续、存续不做保证。

特别说明：投资人需自行承担各项投资资金及投资过程中产生的一切税费；自行负责消除建业公司的失信记录（含可能出现的）、全面维护现有资质；自行解决债务人必要的审计评估、刻章挂失重刻、证照挂失补办、不良信用记录修复、子公司设立、资质剥离等全部相关手续及审批工作。管理人仅给予协助和配合，由此产生的所有费用均由投资人承担；

特此公告。

浙江建业工程建设有限公司管理人

  2022年 9 月2日

附：报名资料